




- Surface108 m²
- Pièces4
- Construction1933
Maison de ville avec jardin
215 000 €
Les points forts
- Vue dégagée, maison au calme
Descriptif du bien
Bienvenue chez vous !
Découvrez cette magnifique maison individuelle des années 1930, située au cœur d'Aurillac, proche de la place d'Aurinques. Elle est édifiée sur un terrain de 500m² et propose une surface de 108m² habitables, répartis sur 3 niveaux de vie.
Cette maison très lumineuse propose, au rez-de-jardin, une pièce de vie donnant sur le jardin et sa terrasse, une chambre et une salle de bains ; au rez-de-chaussée, 2 chambres et une deuxième salle de bains ; tout en haut, les combles sont aménagés et permettent diverses options (bureau, chambre, salle de jeux ?) et également du rangement.
De très nombreux travaux de rénovation ont été effectués : chaudière, menuiseries, isolation, toiture. A VOIR !
Imaginez-vous profiter de la vue sur la ville depuis votre salon, avec les lumières scintillantes d'Aurillac en arrière-plan. Cette maison est plus qu'un simple logement, c'est un véritable projet de vie où chaque détail compte.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Surface108 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1933
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationAurillac 15000
- Taxe foncière907 € /an
- RéférenceFR50


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 891 732 919
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