Maison de ville quartier St-Joseph

A décourvir dans votre agence monbienvenvu, cette maison individuelle de 80m² sur 2 étages + sous-sol. Ce bien à rénover a été édifié sur une parcelle de 263m², cette maison est agrémentée d’un jardin clos avec un petit abri de jardin.
 
 
- Descriptif : 
- En rez-de-chaussée : Une entrée desservant une salle d’eau de 4,65m² (avec 2 douches et meuble vasque), un coin buanderie de 5m², un wc séparé et un garage attenant de 16,50m².

- Au 1er étage : Un dégagement desservant une cuisine séparée de 9,45m², un salon de 11,35m² et une chambre de 10,35m².

- Au 2ème étage : Un dégagement, 2 chambres (9,55m² et 11m²), un bureau de 8,40m² + placard et un débarras.
 
 
 - Les équipements :
Chauffage au 1er étage avec plancher chauffant électrique et au 2ème étage avec plafond rayonnant électrique, menuiseries en pvc double vitrage avec persiennes métalliques, toiture avec charpente traditionnelle voligée, isolation des combles en laine de verre, chauffe-eau de 300lt et vmc double flux. Assainissement relié au tout à l'égout.

- Taxe foncière : 1 113€

- DPE = F : 384   et    GES = C : 12
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
 
Votre interlocuteur :
 
Renaud DAGUENEL

Agence monbienvendu
47 avenue Charles de Gaulle
15000 Aurillac

agent commercial indépendant
rsac 891120123
Carte professionnelle 1501 2019 000 041 726
CCI Cantal (non détention de fonds)

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891 120 123